Wohnen in einer 120qm 4-Raum-Eigentumswohnung mit Seeblick in einem Neubau mit 5 Wohneinheiten mit Fahrstuhl direkt an der Goitzsche.

ERDGESCHOSS (5er Mehrfamilienhaus)

Diese attraktive Ferienwohnung liegt direkt am Westufer des 25 Quadratkilometer umfassenden Goitzsche-See-Areals mit direktem SEEBLICK - hier können Sie in den Ferien oder zum Feierabend den Sonnenuntergang genießen. In einem modernen KFW 70 Neubau mit architektonischer Raffinesse sowie sommerlichem Wärmeschutz der neuesten Energiesparverordnung 2016 entsprechend entstehen jeweils attraktive Wohnungen im Erdgeschoss mit Ecksonnenterrasse. In der Grundausstattung erhalten alle Fenster Rolläden, die Heizung erfolgt über eine hochmoderne effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Fußbodenheizung raumweise individuell steuerbar. Dieses 5-Familienhaus verfügt über einen Fahrstuhl.

Weitere detaillierte Angaben erhalten Sie gern über die Bau-/Leistungsbeschreibung.

Ausstattung

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Terrasse. Sie bietet weiterhin das Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, einen hellen Flur, einen eigenen Hauswirtschaftsraum, ein Designerlichtbad mit Körperformwanne und ebenerdiger Dusche sowie das Gäste-WC.

Eine geräumige Garage kann zusätzlich gekauft werden, zwei Stellplätze sind inklusive, Gesamtgrundstück ca. 850qm , Anzahl Etagen: 3, Dachform: Satteldach, Wasserlage, Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 70, hier mit FAHRSTUHL.

Lage

1 A - LAGE am SEE - im Ortsteil Pouch - mit vielen touristischen Anziehungspunkten und jährlichen Großveranstaltungen - z.B. das Hafenfest im Juni, das Spring-break-Festival zu Pfingsten auf der Halbinsel, viele Trödelmärkte und Shows auf der Halbinsel inkl. SAW Party, die Marina mit der Villa am SEE, der neue Hafen mit diversen Gastronomieeinrichtungen, die Uferpromenade und Strandabschnitt am Pegelturm mit Eiscafe, Fahrradverleih, Trampolin-/Spielplatzecke, die Strandmeile Mühlbeck an den Ferienhäusern und Pizzaria, der Zeltplatz und Strandabschnitt Ost nahe den schwimmenden Bootshäusern und dem Bitterfelder-Bogen-Wahrzeichen - sowie viele Fahrradwege und Freizeitangebote wie die neu entstandene Wasserskianlage auf der Goitzsche.

Sonstiges

Besonderheit: Jeder Käufer kann einen Kamin bis 6 kW anschließen; die Schornsteinkonstruktion wurde entsprechend vorbereitet, die Balkone erhalten ringsherum Glaselemente für den unverbauten Seeblick aus der Wohnung; die Wohnungen werden malertechnisch in den Wohnräumen tapezierfähig weiß gestrichen übergeben inkl. Teppich/Laminatbelag nach Wunsch entsprechend der Baubeschreibung; Sie zahlen erst nach Übergabe der baufertigen Wohnung - kein Baurisiko - sichern Sie sich schon jetzt die günstigen Bauzinsen - sowohl für Eigennutzer oder Anleger geeignet - wenn sie möchten, liefern wir Ihnen ihren individuellen bonitätsgeprüften Mieter. Es gibt für die Wohnanlage einen einheitlichen Hausverwalter - der Komplex der Schlossterrassen wird inkl. der Außengestaltung mit eigener Zufahrtsstraße (bleibt Eigentum des Verkäufers) sowie Schranke/Sprechanlage mit Reinigungs- und Winterdienst betreut. Es werden von uns nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular beantwortet. Mit einem persönlichen raschen Anruf können Sie jedoch jederzeit entsprechend den Vormerklisten nach ihrer Wunschvariante fragen und sich ihre See-Blick-Wohnung sichern. Nicht immer erreichen uns alle Kunden-email-Anfragen aufgrund technischer Datenbankfehler. Nutzen Sie unseren Vor-Ort-Büro-Service - als PREMIUMMAKLER 2015 unserer REGION.

Gern können wir Ihnen auf Wunsch ihre Finanzierung durch unsere Partner anbieten.

Grundriss

Grundriss der Wohnungen im ERDGESCHOSS (5er Mehrfamilienhaus)